30290 Saint-Victor-la-Coste

SAINT-VICTOR-LA-COSTE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU PIED DU CASTELLAS 320 m² habitables | Terrain de 3 145 m² | 9 chambres | Dépendance de 64 m² | Piscine Au cœur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste, idéalement situé entre Uzès, Avignon, Orange et Nîmes, découvrez cette propriété d'exception chargée d'histoire, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur le château du Castellas. Cette demeure familiale au charme authentique séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son magnifique salon-salle à manger en bow-window, baigné de lumière. Elle propose notamment 9 chambres, plusieurs salles de bain, un bureau, une cuisine familiale, ainsi que de nombreux espaces annexes : combles aménageables, toit-terrasse panoramique, caves, atelier, garage et ancienne salle des fêtes. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 145 m², bordé par une rivière, offre un cadre privilégié avec jardin paysager, potager, puits fonctionnel et piscine. Une dépendance indépendante de 64 m², équipée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace nuit et d'une terrasse privative, complète cet ensemble rare. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour les amoureux des vieilles pierres. ✨ Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou projet touristique. Un lieu unique où histoire, authenticité et potentiel se rencontrent. 📍 Saint-Victor-la-Coste (Gard – 30) 💰 645 000 € 📞 Emmanuel PEYREMORTE – EP Immobilier