Gordes, bastide lumineuse avec studio84220 Gordes

895 000 €
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Référence: EPM20268225
Surface : 181 m²
Pièces: 6

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gordes, cette superbe bastide offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse et pleine de charme, elle bénéficie d’une pièce de vie lumineuse avec un poêle norvégien très performant, chauffant toute la maison de manière économique et assurant un confort optimal pendant les mois d'hiver. Une climatisation réversible peut être utilisée en complément. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une vaste cuisine, une arrière cuisine bien pratique et un studio indépendant à finir d'aménager selon vos besoins et envies. Une terrasse couverte, idéalement exposée, vous permettra de profiter de repas en plein air ou de moments de détente tout au long de l’année. À l’étage, l’espace se compose de deux belles chambres avec une grande salle de douche commune, d’une troisième chambre supplémentaire et d’une seconde salle de douche. Une pièce de 20 m2, modulable, s’offre à vous : une salle de jeux, un bureau spacieux ou même une salle de sport à domicile, tout est possible ! Le jardin, baigné de soleil, est actuellement à l’état naturel et offre de multiples possibilités d’aménagement, incluant la création d’une piscine pour profiter pleinement du climat provençal. Un permis pour un abri-voiture est déjà déposé. Construite en 2006, cette bastide est en excellent état, prête à vous accueillir dans un cadre à la fois intime et fonctionnel. Avec son fort potentiel, elle conviendrait parfaitement à une vie de famille ou à un projet locatif dans l’un des villages les plus prisés du Luberon. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir absolument ! Ref CR76 Catherine Rublé / EP Patrimoine / 06 70 45 44 51

Détail du bien

Sous type de bien :
Bastide
Chambres :
4
Nombre d'étages :
1
Terrain :
1 006 m²
Salle de bains :
2

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Séjour
Salle à manger

Données financières

Honoraires charges vendeur :
44 750 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Consommation:

181 à 250 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Émissions:

31 à 50 kg CO2/m²/an

Localisation

84220 Gordes

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
-- min
11 min
École maternelle (5km) :
-- min
23 min
École élémentaire (5km) :
-- min
10 min
Collège (5km) :
-- min
11 min
Lycée (5km) :
-- min
24 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
34 min
Terrain de football (5km) :
-- min
13 min
Équitation (5km) :
-- min
15 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
37 min
5 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
24 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min

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