Description

À seulement 500 m à pied du centre de Gordes, cette belle bâtisse en pierre, construite en 1997 avec des matériaux de qualité et des fondations réalisées dans les règles de l’art, a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle profite d’une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur le Luberon et les collines environnantes sans aucun vis-à-vis, seulement entourée de roches naturelles ainsi que de végétation méditerranéenne. La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée. Elle dispose également de 4 chambres, de 2 salles de douche et d’une mezzanine. Deux vérandas prolongent harmonieusement les espaces de vie : une première, particulièrement lumineuse, d’environ 25 m², et une seconde de 20 m² à l’arrière de la maison, équipée d’un poêle à granulés, idéale en toute saison. Un vaste sous-sol de 125 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend notamment une seconde cuisine, une buanderie et une cave à vins. Une partie de ces espaces pourrait offrir un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de presque 3000 m2 accueille de nombreux oliviers en production, avec une récolte pouvant atteindre environ 400 kg d’olives par an, renforçant encore le caractère authentiquement provençal de la propriété. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété familiale de caractère ou une résidence secondaire privilégiée au cœur du Luberon. Mandat CR155 EP Immobilier Catherine Rublé Agent EI 06 70 45 44 51

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts